CONSULTORIO: Convertir un local en vivienda
En alguna ocasión nos hemos encontrado con la consulta sobre si es posible convertir un local en vivienda, y si para ello es necesario el permiso de la comunidad. En este post pasamos a dar respuesta. En primer lugar y salvo prohibición expresa recogida en su título constitutivo o en los estatutos de la […]
Elementos de una comunidad: Libro de actas
Hoy queremos hablar de uno de los elementos básicos para las comunidades de propietarios: el libro de actas. En él, quedará reflejado todos los acuerdos tomados en las juntas, cuotas, deudas y resto de información importante de la comunidad. Además es importante saber que este, no es un libro cualquiera, sino que deberá ser diligenciado […]
🎄𝔽𝕖𝕝𝕚𝕫 ℕ𝕒𝕧𝕚𝕕𝕒𝕕🎄
El equipo de Administración Arboleda os desea unas felices fiestas en compañía de vuestros seres queridos. «𝐋𝐚 𝐍𝐚𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐯𝐞 𝐞𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚 𝐲 𝐬𝐞 𝐜𝐞𝐥𝐞𝐛𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬» 🎄𝔽𝕖𝕝𝕚𝕫 ℕ𝕒𝕧𝕚𝕕𝕒𝕕🎄
BLACK FRIDAY en Arboleda.
Seguro que no has dejado de oir black friday durante estos últimos días, pero ¿qué es exactamente?. El Black Friday o «Viernes Negro» se conoce al día que inaugura la temporada de compras navideñas con significativas #rebajas. Coincide con el día después del Día de Acción de Gracias en Estados Unidos, es decir, el día […]
CONSULTORIO: Aparcar varios vehículos en plaza de garaje
Comenzamos la semana con nuestro habitual consultorio, resolviendo algunas de las consulta que nos realizan muchos de nuestros clientes, en este caso hablamos sobre la posibilidad de aparcar varios vehículos en una plaza de garaje. Una pregunta que nos suelen plantear algunos propietarios es, siempre que las dimensiones lo permitan, si se pueden aparcar más […]
Fondo de reserva legal
El fondo de reserva legal es, básicamente, se trata de una partida económica que la comunidad debe reservar para poder atender a obras de conservación, reparación, rehabilitación de carácter urgente o extraordinario… no pudiendo ser menor al 10% del total del último presupuesto ordinario. Citando el artículo de L.P.H que lo regula: 1. Son obligaciones […]
Cuidado con los mails sospechosos
Mucho cuidado con los mails sospechosos que abres, porque te puedes llevar alguna sorpresa desagradable. Cada día son más las comunicaciones que recibimos vía mail, por lo que estamos más expuestos a abrir alguno de los temidos correos phishing. El phishing es una técnica de robo utilizada por delincuentes que mediante suplantación de identidad, obtienen […]
Noche en blanco 2019
¡Vuelve la noche en blanco! Este viernes 4 de octubre, vuelve la noche más mágica de Sevilla. La noche en blanco 2019 viene cargada de actividades culturales: teatros, visitas nocturnas a monumentos y edificios emblemáticos, música, rutas urbanas, arte, ciencia… Las actividades se desarrollarán en distintos puntos de la ciudad. Hay talleres gratuitos y de […]
Certificado energético
¿Qué es el certificado energético? El certificado energético es un documento necesario para la venta o alquiler de un edificios o partes de el, donde se recoge el grado de eficiencia energética de este. Te contamos brevemente en que consiste. ¿Dónde se regula? El Real Decreto 235/2013 por el que se aprueba el procedimiento básico […]
Día del presidente de la comunidad
El próximo 25 de septiembre, en el salón colón del Ayuntamiento de Sevilla, se celebrará el Día del presidente, el cuarto encuentro para presidentes de comunidades, organizado por el colegio de Administradores de Sevilla. Durante el evento, D. Vicente Magro, Magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, especialista en Propiedad Horizontal, impartirá la conferencia […]