CONSULTORIO: ¿Es el libro de actas obligatorio?
#CONSULTORIO ¿Es obligatorio el libro de actas? 📕 👉La respuesta rápida es: SI La comunidad de propietarios deberá tener un libro de actas donde se recojan los acuerdos aprobados en las juntas. Este libro deberá legalizarse en el Registro donde perteneciera el inmueble, habitualmente previo pago de una tasa (tasa de legalización). 📕En este libro […]
Delegar nuestro voto
Delegar nuestro voto 🧐¿Cómo podemos delegar nuestro voto? La ley recoge la posibilidad de delegar nuestro voto a otra persona, ya sea una familiar, un vecino… 📜En concreto, se regular en el artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, que dice lo siguiente: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o […]
Ruidos en la comunidad
Los ruidos en la comunidad es una de las molestias más habituales de las que se quejan los propietarios. Por eso queremos compartir con todos vosotros esta interesante guía de preguntas y respuestas que ha preparado el Colegio de Administradores. ¿Que se considera ruido? Es cierto que el ruido es un concepto un tanto abstracto […]
#ARBOLEDA Nuestras ventajas te enamorarán 💗 Este mes de #febrero enamórate de las #ventajas que te ofrecemos para tu #comunidad. 💚Atención en amplio horario 🕘 💚Servicio de emergencia 24 horas 💚Despacho jurídico propio⚖️ 💚Equipo cualificado y en constante formación 📚 💚Oficina virtual y 📲app móvil… y mucho más… 👉Solicita #presupuesto sin compromiso en: https://www.administracionarboleda.com/presupuesto-comunidad-propietarios/ —————————— […]
Reforma ley propiedad horizontal
En esta ocasión trateremos la nueva reforma ley propiedad horizontal y como repercute en las comunidades de propietarios. En concreto, la modificación de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal, se recoge tras la aprobación el Real Decreto Ley 19/2021. Está recogido dentro de las medida urgentes para impulsar la actividad […]
Consultorio: extintores
Hoy respondemos otra de las preguntas que nos llegan a nuestro consultorio, en este caso relacionada con extintores. La pregunta es la siguiente, ¿están obligadas las comunidades de propietarios a tener extintores? La respuesta es SI, aunque con matices. Normativa Contar con extintores en las comunidades de propietarios es totalmente recomendable y necesario, puesto que […]
Consejos hogar seguro en vacaciones
Llega el verano, el calor, y este año tenemos más ganas que nunca de coger la maleta y marcharnos sin mirar atrás. Pero ojo, si quieres tener unas vacaciones más tranquilas y no llevarte sustos a la vuelta, sigue estos consejos para un hogar más seguro. Comprueba puertas y ventanas Es conveniente que antes de […]
Declaración renta 2020
Desde el pasado mes ya es posible la presentación de la declaración de la renta del ejercicio 2020 a través de su web . Pero si optas por la presentación telefónica o presencial tendrás que esperar hasta el día 6 de mayo y 2 de junio respectivamente. Trabajadores en ERTE Este año, entre la novedades […]
Pintura de la fachada
La pintura de la fachada de un edificio es una decisión importante para una comunidad. Y no solo por la importancia en si de las actuaciones sino en muchos caso por la enorme cuantía que supondrá para esta. Fachada como elemento común En primer lugar, hablamos de fachada como elemento común dentro de una comunidad […]
Consultorio: cuotas extras
En esta ocasión, nuestro consultorio trata sobre el pago de cuotas extras a la hora de realizar una compraventa de vivienda. Extras, las paga ¿Vendedor o comprador? Es habitual, que propietarios nos planteen la siguiente cuestión: si en el momento de la venta del inmueble, existen cuotas extras aprobadas con anterioridad, y aun no emitidas […]