Consultorio: Impugnacion de acta
#CONSULTORIO ¿Se puede impugnar un acta❓❓ Retomamos nuestro consultorio semanal. En esta ocasión damos respuesta a la posibilidad y la forma en la que se podría impugnar un acta u otro acuerdo adoptado en junta de propietarios. 📖La Ley de Propiedad Horizontal recoge este hecho, concretamente en el articulo 18. Este dice lo siguiente: 1. […]
Horario Navidad
#NAVIDAD Horario en estas fechas🎄 🕘 Informamos a nuestros #clientes que nuestro horario hasta el próximo 5 de Enero será: -Oficina Sevilla: 9:00 a 14:00 Además, le seguiremos atendiendo a través de email, app o teléfono. Fuera de este horario y en caso de emergencia ☎️954440400 #arboleda #horario #navidades […]
Departamento jurídico propio
Departamento jurídico propio 👩💼⚖️ Sabias que en Arboleda contamos con nuestro propio departamento jurídico. De esta manera la comunidad puede hacer reclamaciones de morosidad sin coste. 💰Porque sabemos el gran esfuerzo que puede suponer para una Comunidad interponer reclamaciones judiciales. ⚖️ Por eso ofrecemos nuestra ayuda, adelantando los gastos de las demandas de reclamación de […]
Consultorio: Elementos de la comunidad
Elementos de la comunidad 🏢 🧐 ¿Qué es el shunt? Hoy la cosa va de elementos comunitarios. Y es que seguramente, alguna vez escuchaste esa palabreja (shum, shun, chumt, chúm…) pero ¿y qué es exactamente el shunt?? 👩🏫 El shunt, es un conducto de ventilación que va desde la parte baja del edificio hasta el […]
Consultorio: reparación buzones
Consultorio: reparación buzones. En nuestro consultorio de hoy, damos respuesta a una nueva pregunta, en esta ocasión relacionada con la reparación de buzones. ⁉️Respuesta rápida. Depende.👩🏫Y ahora vamos con la explicación del experto. 📜En primer lugar debemos saber qué la instalación de buzones en las Comunidades de Propietarios es obligatoria por Decreto de 18 de […]
Delegar nuestro voto
Delegar nuestro voto 🧐¿Cómo podemos delegar nuestro voto? La ley recoge la posibilidad de delegar nuestro voto a otra persona, ya sea una familiar, un vecino… 📜En concreto, se regular en el artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, que dice lo siguiente: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o […]
Consultorio: prescripción deudas
Consultorio: prescripción deudas 💸 🤔 ¿Las deudas de comunidad prescriben? ➡️La respuesta rápida: SI Esto se recoge en los artículos 1964 y 1966 del #Codigocivil. “2. Las acciones personales que no tengan plazo especial prescriben a los cinco años desde que pueda exigirse el cumplimiento de la obligación. En las obligaciones continuadas de hacer o no […]
Consultorio Aire acondicionado
#Consultorio Aire acondicionado ❄ 🤔 ¿Tengo que pedir permiso a la comunidad para la colocación de un aire acondicionado en la fachada? 👉Como siempre damos la respuesta rápida: SI. 😰Como la mayoría sabemos, y más si vives en un ciudad como #Sevilla la colocación de un aire acondicionado se compone del aparato que se coloca […]
Consultorio Seguro comunitario
Consultorio 5: Seguro comunitario 🤔 ¿Es obligatorio el seguro en una comunidad? 👉La respuesta rápida es NO. Aunque es recomendable y en algunas comunidades autónomas sí que se recoge su obligatoriedad en su normativa. 📃 A nivel general, la Ley de Propiedad Horizontal no recoge obligación a tener seguro comunitario. Aunque como hemos adelantado, algunas […]
Ruidos en la comunidad
Los ruidos en la comunidad es una de las molestias más habituales de las que se quejan los propietarios. Por eso queremos compartir con todos vosotros esta interesante guía de preguntas y respuestas que ha preparado el Colegio de Administradores. ¿Que se considera ruido? Es cierto que el ruido es un concepto un tanto abstracto […]